內地賣樓:香港人賣樓流程、費用、稅務及匯款需知
香港人在內地賣樓,需要注意哪些事項?本文將詳細解釋賣樓的流程、稅務及匯款方法,並列出如何避免常見陷阱,助您順利完成交易。
如果你已經移居海外,但在香港仍有一些費用要定期支付,或者想開設一個香港銀行戶口,方便間中回港探親或旅遊時提取現金使用,就可以留意以下資料。本文是海外開香港銀行戶口的教學,集中三間香港大型銀行滙豐銀行、中銀香港和渣打銀行的手機開戶詳情。每間銀行都支援一些指定國家/地區的居民申請,總有一間能滿足你的需求。
除了傳統銀行之外,你也可以考慮開設電子貨幣機構的綜合貨幣帳戶,例如Wise帳戶就可以持有港幣,你也可以使用Wise扣賬卡在香港ATM提取現金。
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滙豐銀行在多個國家設有分行,設有環球轉賬服務,可以免費轉賬至全球任何滙豐戶口,非常方便。香港滙豐向居於指定國家/地區的人士提供網上開戶服務,你可以下載滙豐手機App輕鬆開戶。
如果想從海外透過應用程式開設HSBC香港戶口,你要符合以下基本條件:¹
如果未符合以上條件,或者需要開設聯名戶口,則可以使用國際銀行業務部預約回電服務,讓專人協助你辦理開戶手續。
透過滙豐App申請開戶的步驟如下:²
| 滙豐銀行指南:香港滙豐開戶|香港開設滙豐海外戶口|滙豐海外提款|滙豐電匯|英國滙豐開戶|滙豐ONE|滙豐Expat |
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中國銀行主要於中國、部分東南亞國家、加拿大和澳洲提供銀行服務。如果你現時居於中國內地,申請中銀香港戶口就可以方便資金在兩地間穿梭。使用「中銀快匯」服務,港元和美元匯款最快可於5分鐘內到帳。中銀香港提供手機開戶服務,你可以透過官方手機App申請港元儲蓄賬戶、中銀提款卡、外匯寶賬戶等服務。
如果想透過中銀香港App申請開戶,你要符合以下條件:³
| 國籍 | 支援電話號碼和地址的國家/地區 |
|---|---|
| 中國內地、中國澳門 | 只接受香港地址,電話號碼則支援內地、香港和澳門號碼 |
| 中國香港 | 中國內地、中國香港、中國澳門、馬來西亞、 印尼、 菲律賓、 越南、 泰國、文萊、加拿大、澳洲 |
如果未符合以上條件,就需要親身到香港分行辦理開戶。
透過中銀香港App申請開戶的步驟如下:⁴
| 中國銀行指南:香港中銀開戶|開設中銀大陸戶口|中銀海外提款|中銀電匯|中銀快匯 |
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渣打銀行同樣向居於海外的香港人提供手機開戶服務,而且支援的國家/地區更廣泛,基本上只要不是居住美國就可以申請渣打香港戶口。渣打綜合存款戶口是一款多幣種帳戶,支援港元、美元、人民幣 、澳元、加元、瑞士法郎、歐羅、英鎊、日元、紐西蘭元和新加坡元,優先理財客戶(存款達100萬港元)更可以申請渣打多貨幣萬事達卡扣賬卡。
如果想透過渣打香港App申請開戶,你要符合以下條件:⁵
透過渣打香港App申請開戶的步驟如下:⁶
| 渣打銀行指南:渣打銀行開戶|開設渣打海外戶口|渣打匯款 |
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大部分香港虛擬銀行,例如Mox Bank要求申請人擁有有效的香港居住及郵寄地址,如果你居住在海外則不能申請Mox Bank戶口。⁷而眾安銀行ZA Bank則也接受來自中國內地的訪港居民申請,唯不接受居於海外的港人申請。⁸至於天星銀行airstar則有機會接受居於海外的港人申請,因為網站列出的開戶要求只有:年滿18歲、持有香港身分證、僅在香港納稅、非美國公民。⁹
透過銀行的手機App成功開戶後,你通常會立即獲得帳戶號碼。你可以從海外匯款到此香港銀行戶口。如果有海外銀行帳戶,可以使用該銀行的國際匯款服務,但銀行電匯費用一般較高,匯率也未必是最佳。使用嶄新的電子匯款工具可能為你節省更多時間和金錢,例如Wise提供無溢價的匯率,手續費也只有一筆,按匯款金額的一定比例計算。
居於海外的你可能正尋求一種更好的方式去管理外幣資金,以下有一個好建議:Wise綜合貨幣帳戶。Wise帳戶支援超過50種貨幣,包括港幣,當中多達10種熱門貨幣是附有個人名下的銀行詳細資料,省下在多個國家開戶的時間和金錢。透過Wise,你可以用最優惠的市場中間匯率進行貨幣兌換和國際匯款,還可以申請扣賬卡方便在世界各地消費和提款。只要在網站上的計算機輸入匯款金額,就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。
| 傳統銀行 | Wise | |
|---|---|---|
| 費用 | 部份設有最低存款和月費 | 不設最低存款和月費 |
| 資金保障 | 參與財務保障計劃,最高賠償金額為85,000英鎊 | 按照法例以資金保障方式保障資金 |
| 利率 | 通常較低 | 部份用戶可以透過資產功能賺取較高利率 |
| 支援貨幣 | 10 多種主要貨幣 | 超過 50 種貨幣,其中 10 種設有帳戶號碼 |
| 卡種類 | 設有信用卡和扣賬卡 | 設有綜合貨幣扣賬卡 |
| 延伸閱讀:如何申請Wise扣賬卡 |
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資料來源:
1 滙豐香港:如何開立香港銀行戶口
2 香港滙豐:網上開銀行戶口
3 中國銀行(香港)有限公司:中銀香港流動應用程式開戶常見問題
4 中國銀行(香港)有限公司:手機開戶
5 渣打銀行香港:手機開戶常見問題
6 渣打銀行香港:手機開戶
7 Mox:常見問題
8 ZA Bank:最快 5 分鐘完成開戶
9 天星銀行airstar:常見問題
資料檢查日期:2022年10月27日
*請參閱使用條款及你所在地區的產品可用情況,或瀏覽Wise的費用與定價,以了解最新的定價和費用資料。
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