Immobilien in Frankreich kaufen: Ihr Weg zum Eigenheim
Träumen Sie vom Haus in Frankreich? Vermeiden Sie Fallstricke beim Immobilienkauf! Lesen Sie jetzt alles zu Kaufabwicklung, Nebenkosten und Steuern.
Bulgarien wird von vielen Urlaubern als Ziel übersehen, doch Kenner schätzen das Land an der Schwarzmeerküste umso mehr. Milde Temperaturen im Winter, Nähe zu Deutschland und geringe Kosten sprechen für das Land.
Wie für Osteuropa üblich, erwartet man geringe Lebenshaltungskosten in Bulgarien. Doch wie viel musst du wirklich für Transport, Wohnung und Essen zahlen? Lies weiter und finde es heraus!
In Bulgarien wird seit über 100 Jahren der “Bulgarische Lew” (BGN) verwendet. Als Abkürzung hinter Preisen findet man лв.
Der Wechselkurs ist ungefähr bei 2:1. So bekommst du im Augenblick 1956 BGN für 1000 EUR. Dies verändert sich jedoch stetig. Immer den aktuellen Devisenmittelkurs erfährst du mit dem Wise Währungsrechner.
Der Devisenmittelkurs ist ein Wechselkurs ohne Aufschlag und somit der einzig wahre Wechselkurs. Diesen sollten Banken oder Wechselstuben verwenden. Häufig wird allerdings ein versteckter Aufschlag auf den Wechselkurs berechnet.
Wie schneiden die Lebenshaltungskosten in Bulgarien in den großen Städten im Vergleich zu Deutschland ab? Welche Posten sind besonders günstig oder preislich ähnlich? Die nachfolgende Tabelle gibt Aufschluss darüber.
| Monatsmiete 1 Zimmer Wohnung im Zentrum | Essen für 2 (mittleres Restaurant, Drei-Gänge-Menü) | Transport (Monatsticket) | |
|---|---|---|---|
| Berlin¹ | 903,19 EUR | 45,00 EUR | 84,00 EUR |
| Köln² | 819,09 EUR | 60,00 EUR | 98,50 EUR |
| Heidelberg³ | 811,36 EUR | 60,00 EUR | 80,00 EUR |
| Sofia⁴ | 383,85 EUR | 28,19 EUR | 25,62 EUR |
| Plowdiw⁵ | 254,03 EUR | 23,06 EUR | 25,00 EUR |
| Warna⁶ | 249,65 EUR | 23,06 EUR | 23,06 EUR |
Die größten Städte Bulgariens sind die Hauptstadt Sofia, sowie Plowdiw und Warna.⁷
Sofia als Hauptstadt hat viel Kultur zu bieten. Es gibt dort die Nationaloper von Bulgarien, das berühmte Iwan Wasow Nationaltheater sowie ansprechende Architektur. Außerdem kannst du hier die Fülle der bulgarischen Küche genießen.
Die Stadt der 7 Hügel, Plowdiw, gehört zu den ältesten Städten der Welt. Aufzeichnungen gehen zurück bis zum Jahr 600 v. Chr.⁸ Die Stadt wimmelt nur so von Kultur und Kunst. An jeder Ecke gibt es etwas Interessantes zu sehen und jedes Jahr finden mehr als 600 Veranstaltungen statt.
Warna ist die einzige der drei Städte, die am Meer liegt. Zudem besitzt sie Mineralquellen, wodurch sie einem ganz anderen Tourismus und auch Lebensstil unterliegt. Mit Temperaturen, die selbst im Winter nicht unter null Grad fallen, ist es der ideale Ort zum Entspannen.
Es ist absehbar, dass je größer die Stadt ist, desto teurer ist das Leben dort. Trifft das auch für die Lebenshaltungskosten in Bulgarien zu? Diese Kostenauflistung verschafft Klarheit.
| Lebenshaltungskosten in Sofia⁹ | Durchschnittliche Kosten |
|---|---|
| 1 Person, pro Monat (ohne Miete) | 470,16 EUR |
| 4-köpfige Familie, pro Monat (ohne Miete) | 1639,39 EUR |
| Nebenkosten für eine 85 m² Wohnung | 105,44 EUR |
| Lebenshaltungskosten in Plowdiw¹⁰ | Durchschnittliche Kosten |
|---|---|
| 1 Person, pro Monat (ohne Miete) | 429,64 EUR |
| 4-köpfige Familie, pro Monat (ohne Miete) | 1507,22 EUR |
| Nebenkosten für eine 85 m² Wohnung | 85,70 EUR |
| Lebenshaltungskosten in Warna¹¹ | Durchschnittliche Kosten |
|---|---|
| 1 Person, pro Monat (ohne Miete) | 438,88 EUR |
| 4-köpfige Familie, pro Monat (ohne Miete) | 1531,33 EUR |
| Nebenkosten für eine 85 m² Wohnung | 95,70 EUR |
Falls du auswandern und in Bulgarien arbeiten möchtest, ist es praktisch, wenn du die Durchschnittsgehälter kennst. Kannst du dir das Leben als Single oder Familie mit einem Job vor Ort überhaupt leisten? Entscheide selbst.
| Durchschnittsgehälter in Sofia | Durchschnittliches Jahresgehalt |
|---|---|
| Architekt¹² | 16.799,26 EUR |
| Lehrer¹³ | 10.390,55 EUR |
| Web Designer¹⁴ | 14.264,67 EUR |
| IT Manager¹⁵ | 16.715,26 EUR |
| Buchhalter¹⁶ | 14.188,13 EUR |
| Verkaufsleiter¹⁷ | 13.980,19 EUR |
| Durchschnittsgehälter in Plowdiw | Durchschnittliches Jahresgehalt |
|---|---|
| Architekt¹⁸ | 14.426,62 EUR |
| Lehrer¹⁹ | 8921,45 EUR |
| Web Designer²⁰ | 12.247,90 EUR |
| IT Manager²¹ | 14.351,77 EUR |
| Buchhalter²² | 12.182,07 EUR |
| Verkaufsleiter²³ | 12.004,61 EUR |
Die Ausgaben für den Wohnraum sind in der Regel die höchsten monatlichen Fixkosten. Doch wie viel steuern sie konkret zu deinen Lebensunterhaltungskosten in Bulgarien bei? Welche Apartmentgröße du für welches Geld bekommst, verraten dir diese Zahlen.
| Mietkosten in Sofia²⁴ | Durchschnittliche Monatsmiete |
|---|---|
| Großes Apartment | 462,50 EUR |
| Mittleres Apartment | 385,42 EUR |
| Kleines Apartment | 299,77 EUR |
| Mietkosten in Plowdiw²⁵ | Durchschnittliche Monatsmiete |
|---|---|
| Großes Apartment | 310,28 EUR |
| Kleines Apartment | 187,36 EUR |
In Bulgarien gibt es seit 1998 einen nationalen Krankenversicherungsfonds, in den von Arbeitgeber und Arbeitnehmer eingezahlt wird. Ab diesem Moment wurde auch das Versicherungssystem reformiert.
Während es früher üblich war, dass alle Kosten für Arztbesuche übernommen wurden, muss mittlerweile zugezahlt werden. Dies liegt daran, dass Hausärzte nur ein gewissen Kontingent an Patienten haben, die sie monatlich zum Facharzt überweisen dürfen.
Ist dieses voll, muss der Patient bis zum nächsten Monat warten oder selbst zahlen.²⁶ Falls du in Bulgarien arbeitest und dort versichert bist, zahlst du für einen Arztbesuch nur 2,90 BGN (1,48 EUR) pro Behandlung.²⁷ Ohne Versicherung etwa 50 EUR.²⁸
Möchtest du ein Auto in Bulgarien anmelden, dann fallen dafür verschiedene Gebühren und Steuern an. Wichtig ist, dass du schon im Vorhinein deinen Kaufvertrag über das Auto in Bulgarische übersetzen lässt, vorausgesetzt du bringst dein Auto aus Bulgarien mit.²⁹
Für die Anmeldung braucht es eine Haftpflichtversicherung, Ökosteuer und auch noch einen neuen TÜV. Ist all dies erledigt, werden die Unterlagen sowie Kennzeichen ausgestellt. Danach wird die Kfz-Steuer in Höhe von 2 % des Versicherungswertes fällig.³⁰
Alles in allem kann man bei einem Gebrauchtwagen mit etwa 250 - 400 EUR rechnen.
Die Benzinpreise sind mit 1,11 EUR für Super und 0,91 EUR für Diesel günstiger als in Deutschland.³¹ Das ist praktisch, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist nur semi gut ausgebaut. In Sofia gibt es eine gute Anbindung, andernorts jedoch oft nur Busse und langsame Bahnen.³²
Wenn du nach Bulgarien auswanderst, dann sollten Geldsorgen das Letzte sein, woran du denkst. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, aus deinem Geld das meiste rauszuholen. Das geht mit Wise.
Denn bei Wise bekommst du bei internationalen Überweisungen stets den Devisenmittelkurs ohne Aufschlag. Versteckte Kosten sind damit ein Ding der Vergangenheit. Du zahlst lediglich eine geringe Gebühr pro Transaktion.
Außerdem lässt sich mit dem kostenlosen Multiwährungskonto Geld in über 40 Währungen halten und in EUR, USD und mehr auch empfangen. Falls du weiterhin Geld aus Deutschland empfängst und kostengünstig wechseln möchtest, ist das ideal.
Mit all dem Wissen bewaffnet steht dem Auswandern nichts mehr im Weg. Du weißt bestens über die Lebenshaltungskosten in Bulgarien Bescheid und kannst einen wasserfesten Plan erstellen.
късмет (Viel Glück!)
Quellen:
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